现今房产交易虽然复杂，但各种新政策出台后，资金与手续都有明确的讲解，使过程不再曲折复杂。然而，对于期房这种房屋类型来说，给出的介绍通常不会十分详尽，对于新手而言，大致了解是不能起到实际作用的。那么，如何排列次买期房的完整流程？又有哪些购买期房的注意事项？
排列次买期房的完整流程：
1. 选房：首先要选好房，去售楼部查看户型并确认自己满意的楼盘。同时，要注意开发商的五证是否齐全，以及开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩。
2. 签订购房合同：选择房子后，购房者需要与开发商签订购房合同，但双方只有在办理完预售登记后，契约才具备法律效力。签订合同后，需要在30天内到所属房屋土地管理局市场处进行办理。
购买期房的注意事项：
1. 延期交付使用风险：如果开发商不能按合同约定的时间交房，购买者可能无法按时入住，带来很多麻烦。同时，投资性购买者的收益也会因此被推迟。
2. 房屋质量不确定的风险：由于开发商的市场信誉和资金实力等原因，房屋的建筑质量、装修材料、建筑结构以及配套设施等可能与购房合同存在差异。需要注意建筑面积的变化和装修情况的不符。
3. 房产证无法按时取得的风险：开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，也会导致购买者无法按时获得房屋产权证件，产生产权转换和抵押融资受阻的风险。此外，如果购买者选择不当的购房时机，可能还会遭遇房价下跌而导致的损失。
了解了以上内容后，购买期房需要做好充分准备。期房属于一种较为特殊的楼盘类型，交易手续相对繁琐，因此需要做好攻略，将所有事项都弄清楚，并注意各种注意事项，增加避免意外发生的可能性。
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