板楼和塔楼是目前市场上最常见的两种建筑类型。然而，如果你问一个购房者什么是板楼和塔楼，很少会有人知道。直到最近，一个朋友问小编这个问题，小编才向一个售楼部的置业顾问朋友咨询了一下这两个概念。她提醒小编，如果可以选择，应该选择板楼而不是塔楼。
首先，板楼是由多个住宅单元组合而成，每个单元都设有楼梯或楼梯电梯均有的住宅。一般低于12层的房屋才可能被称之为板楼。板楼的优点是多为南北通透，户型方正，各个户型优劣差距较小，住户不多，比较清静，管理成本较塔楼更低，住户使用率很高。但是，板楼的缺点是土地占用率大，开发成本高，多为低层低密度，房价高，砖混结构户型格局不宜更改。
其次，塔楼就是以共用电梯和楼梯为中心，每层有多套住房的高层建筑。塔楼的优点是节约土地资源，房价较低，空间结构灵活，易于改造，结构强度高，抗震性能好。然而，塔楼的缺点是户型均好性差，居住密度高，使用率低于板楼，易出现无采光的暗厨、暗卫。
如果要选择其中之一，应该根据实际情况做出决定。但是，售楼部的置业顾问朋友建议，如果有经济实力的购房者，应该选择板楼。因为板楼居住的人少，不管是在出行上还是居住上都更好。板楼也存在较少的消防问题、房屋维护保养问题和拆迁问题。而高层塔楼则存在这些问题，且随着时间推移，价值可能持续降低。现在，越来越少的开发商建造板楼，因此，板楼的价值也会随着时间的推移而上升。
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