房屋所有权证是国家合法保护所有权的证明，拥有房屋产权证后，个人不仅可以久居此地，还可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押，同时在房屋建设拆迁时可以获得合理补偿。如果没有房产证，上述行为都是非法的，并且在个人房屋权益受损时，无法得到国家的法律保护。
买房后多久能拿到房产证？
根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，如果因出卖人的原因，买受人在以下期限届满前无法取得房屋产权证书，除当事人特殊约定外，出卖人应承担违约责任：
(一) 商品房买卖合同规定的，应办理房屋所有权登记的期限；
(二) 商品房买卖合同的标的物为未竣工的房屋，自房屋交付使用之日起90日；
(三) 商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋，自合同订立之日起90日。
即使在合同中没有具体规定房产证领取的时间，购买期房的买房人应当在房屋交付使用后90日内领取房产证，否则开发商应承担违约责任。
逾期未办理房产证如何维权？
一、依据《合同法》第114条第3款：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，仍应当履行债务的规定。因此，逾期办理房产证的违约金具有惩罚性，并且需要违约方在支付违约金后继续履行办证义务。
二、我国对逾期办理房屋权属证书的违约责任规定比较明确，当事人间有约定的，按照约定的内容执行；如果没有约定违约金或损失数额难以确定的，应付款利息按照已付购房款总额支付，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。
三、如果逾期办证的违约金约定较低，购房者可以根据实际损失要求法院或仲裁机构增加违约金。根据《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金。具体增加幅度应以实际损失为限，且增加违约金后，当事人不能再要求对方赔偿损失。如果购房者无法证明实际损失，可以依照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算违约金。
以上是买房后拿到房产证所需的时间以及如何维权的详细介绍。逾期办理房产证会影响买房人的权益，因此，购房者需要了解相关法律规定，把握维护自身权益的时机。
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