1. 不合理的动静分区户型
以下户型中次卧距离入口过近，客厅活动会影响到次卧，动静分区设计不合理。
2. 不合理的干湿分区户型
良好的户型应将易产生脏污和湿气的厨房和卫生间分离开来，避免影响卧室的环境。一个好的户型应该将厨房放在靠近入口的位置，否则，买房时一定要谨慎哦~
3. 不合理的公私分区户型
在入户处向内看，玄关处应设有遮挡，避免室内的一切尽收眼底。此外，在较为隐秘的卧室、客厅和厨房等区域应有视觉上的遮挡，避免公共区域直接看到隐私区域。不谈风水，只是自我感觉会有点怪。
4. 通透性不佳的户型
通透性主要涉及户型的通风和采光效果。户型的通透性好主要有两个条件：其一是户型比较方正，其二是户型拥有两个面可供通风和采光，厨房和卫生间最好是独立采光通风。只有一个面可以通风和采光的户型最差。
户型通透性较好的，为对侧采光和通风，其次是同侧采光通风，最差的是只有单面通风采光。
下面这个户型拥有相邻侧采光和通风，通透性较差。
5. 动线不合理的户型
动线指的是人们在户内活动的路线，主要包括居住动线、家务动线和来客动线。
良好的动线设计表现为：从入户门进客厅、卧室、厨房三条线互相不会交叉。
例如：
动线不合理的户型表现为：三条动线相互交叉
例如：
以下户型中，进厨房需要穿过客厅，进卧室也需要穿过客厅，同时卫生间正对着大门，可谓是灾难性的户型。
6. 不合理的尺寸户型
客厅开间不应小于3.6米，主卧尺寸不应小于3.0×3.3米，厨房净长不应小于2.1米，净宽不应小于1.5米。卫生间一般应至少4平米。
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