
对于购房者来说,选择适合自己的房子需要很多精力。然而,最重要的一点是好的户型,好的户型可以使房子看起来宽敞,住着舒适。那么,怎样的户型是理想的呢?下面总结了五个选择标准,供购房者参考。
1. 整体形状方正
整体形状方正并不是指整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是一个矩形,同时允许有一些溢出来的边角。
2. 偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽敞度和家具的布置,还要考虑自然采光的范围。如果房间进深偏大,阳光从窗户投射进来会经过漫反射,灯光会照不到离窗户较远的地方,需要白天开灯。
3. 没有暗间
暗间无法自然采光,通风难以解决。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光和照明需要室内灯光。除了节能环保,关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4. 房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑,不舒适,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5. 动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。
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