最近新闻晨报报道，一位老赖名下有16套房产被法院拍卖4次，但每次都有竞买人拍下房子却迟迟不付房款，最终都悔拍，导致房产无法处置。这位老赖通过不断制造悔拍事件，打击潜在竞买人积极性，目的是让房产流拍。虽然老赖最终受到法律制裁，但购房者却损失惨重。
这种房产被称为法拍房，顾名思义就是法院拍卖房产。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人会向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价钱满足债权。近几年，法拍房数量大幅增长，原因在于市场调控导致房地产市场短期预期消极，不少业主手中握有的二手房挂牌价也一路走低，投资客和炒房者手中握有多套房子，一旦资金成本控制不严，往往要折戟。
法拍房的一个明显优势是价格便宜，甚至不受限购政策影响。然而，它也带来了一系列问题，如全款购买、原产权人身份、落户难等。购买法拍房需要慎重考虑，不能只因为价格便宜就入坑。
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