两年前购买的房子终于在年底交房了。当初为了方便选择了精装房，但目前还需要仔细验房，避免出现问题。精装房的验收注意事项与毛坯房不同，需要注意细节才能规避问题。本文结合专业验房师的经验，总结了精装房验房的十大细节问题以及注意事项，供大家参考。
细节一：建材品牌
在验收精装房时经常会遇到设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致的问题。为了避免此类问题出现，购房合同中的装修材料品牌、型号等应该写清楚，避免使用模糊的字眼。
细节二：防盗门
国家对防盗门有相关的强制标准，业主应仔细核对合同中防盗门品牌等是否跟约定的一致。市场上一些安全门的标准多为厂家自行制定。
细节三：室内门材质
需要注意室内门安装的密封情况，门的四周与门框的间隙是否合适，以及门的锁具开启是否灵活。有些室内门宣称是实木门，但难以从外观判断，可以请专业验房师代为检测。
细节四：窗户三要素
窗户的三个要素是品牌、锁具和密实情况。遇到多雨天气，需要检查窗框四周接缝处是否渗水。窗户的玻璃是否使用中空玻璃也需要注意，中空玻璃保温性比单层玻璃好。另外，要查看窗户锁具是否正常使用。
细节五：客厅地面砖
精装房的客厅地面砖一般都是铺玻化砖。需要检查砖面是否平整，地面砖之间的缝隙大小是否一致。可以手动检查，也可以借助专业设备查验。
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