住房公积金贷款怎么操作?

住房公积金贷款怎么操作?

住房公积金是指在城镇中,由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

从定义中可以得知以下几个方面的含义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才能享有住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不在享受住房公积金制度。

住房公积金贷款的基本含义

(3)住房公积金由职工所在单位和职工个人两部分组成,职工个人缴存的部分通过单位代扣后,一同缴存入住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金具有长期性,一旦建立,职工在职期间必须按规定不间断地缴存,除非职工因离退休或其他规定情形以外,不得停止和中断缴存。住房公积金具有稳定性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工为用于住房消费支出而存储的个人住房储金,具有两个特征:第一,住房公积金不以现金形式发放,必须存入专户,实行专款专用;第二,住房公积金仅可用于购买、建设、大修自住住房或支付租金,职工仅在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

按照目前所在地区的规定,企业应该给所有职员存储住房公积金,不分国有和私营。

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