如果经济适用房达到上市交易条件，买家和卖家可以办理过户手续，那么经济适用房过户的流程是怎样的呢？
1. 首先，双方需要按照事先商定的价格、日期和过户时间，拟定房屋的买卖合同。
2. 申请交易，并在房产交易服务中心领取网签号。
3. 进行网签，并注意合同中的成交价款，因为过户契税的缴纳是按照成交价来计算的。
4. 领取相关资料，如房屋买卖合同、资金划转声明和购房涉税申报核定表等，为契税缴纳做好准备。
5. 缴纳契税、印花税等相关过户费用，并获得税费完税证明。
6. 携带完税证明到咨询台领取登记过户号。
7. 缴纳土地出让金。
8. 填写相应资料并办理房产过户手续，需要房屋原权利人、共有人和购房者亲自到场。
9. 登记过户，取得房屋产权证明。
经济适用房交易规定：
1. 购买不满5年的经济适用房不得直接上市交易。如果购房人确实有特殊原因需要转让房屋，政府会按原价格回购，并考虑折旧和物价水平等因素。
2. 购买满5年的经济适用房，购房者上市转让时应向政府缴纳土地收益等相关价款。具体比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。购房者也可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款，取得完全产权。
3. 已购买经济适用房的家庭如果又购买其他住房，政府会按规定和合同约定回购经济适用房，并将其用于解决低收入家庭的住房困难。
4. 参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用房，已购买经济适用房的家庭不得再购买经济适用房。
5. 个人购买的经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
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