随着楼市黄金时代的过去，房价的追涨风险逐渐增加。从更长远的角度来看，房价的微小波动实际上是可以忽略不计的，这尤其适用于那些价格高达几百万元的房产。在购买房屋时，不要因为价格上涨而冲动购买。
冲动是非常危险的。广东话中有句俗语：淡淡定定，有钱剩；慌慌失失，得个桔。它就是在形容冲动行为的代价。
最近，一线城市房产抢购的消息已经成为人们不断耳闻目睹的事情。特别是在北京、上海、深圳等城市，这种抢购的现象已经风靡一时。虽然广州的房产市场相对较为平静，但是有一些楼盘也传出了房价上涨的消息，这让那些想要购房的人开始心神不定，坐立不安。
买涨不买跌是一种非常通行的购房心态。在过去十年的楼市中，这种心态一直存在，几乎年年不变。有人通过历史数据计算出来，在10年甚至5年前购买了当初的房子，无论是否贷款，现在房屋的市价已经高得让人难以置信了。因此，从这个角度来看，房产投资一直都是个不错的选择。
当然，无论何时进行购买行为，都需要对自己负责，而不是听信谣言。更不能因为冲动而付出代价。
首先，我们需要确切了解自己。需要问问自己，购房的需求是什么？这是一个重要的决定，需要根据每个家庭的情况来进行判断。比如，孩子需要入学，或是需要安排婚姻，那么购买房产就很有必要。
其次，当你决定购买房产时，需要了解房产价格上涨的真相。是真实的价格上涨还是商家为了营销所说的嘴上的价格上涨？一些楼盘常常采取涨价然后再打折的手法，建议消费者锁定几个心仪的楼盘，进行价格的监控，就可以避免上当受骗。
最重要的是，我们需要保持冷静。对于价格高达几百万元的房产，微小的涨跌其实可以忽略不计。说到底，不要拿价格上涨作为你冲动购房的理由。
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