在深圳购买按揭房产后，如果想要添加名字，需要如何办理呢？同时，按揭房产是否可以过户？按揭贷款是否可以转移？下面小编为您解答。
按揭房产可以过户，但必须先还清银行的贷款才能进行过户手续。撤销抵押、还清按揭贷款后，房产才可以办理过户。如果当前无法立即还清贷款，可以申请转移按揭至另一家银行，解除抵押后再进行过户。但目前银行转移按揭业务受到限制，因此需要考虑其他办法。
办理过户的前提是，房产无法律纠纷和规划拆迁，无任何按揭贷款。如果按揭贷款还未还清，可以申请提前还贷或寻求担保公司的帮助。首先与银行预约还款时间，还款完毕后取得房产证，到当地房屋管理中心办理解除抵押手续。
在直系亲属之间进行赠与时，未来销售时不需要缴纳20%的税费。个人所得税为1%。如果房产未满5年，仍需缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。因此在选择办理方式时需要考虑年限和费用。
总之，在深圳购买按揭房产后，想要添加名字或过户，必须先还清按揭贷款和撤销抵押。如果当前无法还清贷款，可以寻求其他办法或等待贷款期满之后再进行过户。在选择过户方式时需要充分考虑费用和政策规定。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫