1.如果因为征信等因素导致贷款额度降低，可以向其他银行咨询并申请贷款。在房贷政策较为宽松的银行申请，也有可能获得期望额度。如果是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还能获得优惠利率。
2.如果收入未达到银行的要求，无法获得足额贷款，可以考虑申请接力贷款。例如，小王月收入较低，但是他的父亲还未退休，且收入较高。小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷。银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度。月收入与月还款额之间的比例关系为：小王月收入+父亲月收入>=每月还款额X2。
3.如果咨询了多家银行都无法满足额度，可以考虑申请消费贷款支付房款。这种情况主要适用于小额贷款公司。一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易借道消费贷款支付房款。
4.如果所有贷款渠道都尝试过了仍不够，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。但是，在申请房贷时要考虑自身经济情况，不要因为还贷而影响生活质量。毕竟，作为房奴的生活不易啊！
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