嘉兴房屋公积金提取和贷款规定,首付需要多少?

嘉兴房屋公积金提取和贷款规定,首付需要多少?

想在嘉兴购买房产?那你需要了解以下信息:如何提取公积金、提取流程和贷款规定。

公积金提取条件包括:购买商品房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、房改房、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租赁私有住房、直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位自管房或单位集体宿舍、支付自住住房物业管理费、提取一次性住房补贴和工龄住房补贴等。

公积金提取流程是先向所在单位申请,然后提交相应材料,由单位初审通过后,向嘉兴市住房公积金管理中心办理支取手续。管理部门审核办理材料后核定提取数额,最终由银行办理转账支付。

对于贷款规定,夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭,较高贷款额度由50万上调至60万;夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的,较高贷款额度由25万上调至30万。购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人,在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下,可享受保底贷款额度。购买精装修新建商品住房的较高贷款比例为70%。同时,简化贷款手续,加快放贷速度,如购买二手房申请住房公积金贷款时,不再要求提供评估报告。

最后,对于违反政策的行为,住房公积金管理部门将加大处罚力度,如伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提骗贷行为,将被取消职工三年内提取住房公积金和申请个人住房公积金贷款资格。同时,管理部门将向职工工作单位通报,并追回骗提骗贷资金,相关信息依法向社会公开并纳入相关征信系统;对协助造假的机构和人员,严肃处理。若构成犯罪,则依法追究刑事责任。

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