在购买高层住宅房产时，我们可以按照住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则来选择楼层。但是，由于高层住宅具有一定的结构形式和管理功能的特殊性，我们在选择时还需注意以下几个方面：
首先，要注意户型格局的选择。大多数高层住宅采用框架结构形式，一层布置6-8户，往往会出现南向房和北向房，还有些室内隔墙不能打通，户型格局很难改变。
其次，我们还需考虑景观问题，尤其是在选择顶层或者较高楼层时。不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，以免风景被遮挡。
第三，我们还需关注整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也非常重要。一般情况下，24层以上住宅都配备3部电梯。
接下来，我们还需向开发商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等问题。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再供往下部，以保证高层住户的水压充足。
此外，高层物业管理和监控保安措施也不能忽视。我们需要了解大楼底层是否设置了值班警卫室，是否有保安在楼内巡视等情况。
最后，我们还需要考虑车位问题。即使是目前无车的住户，也应该提前规划，因为未来车位很可能比房价还贵。
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