1. 首先查看物业部门的资料
在购房前，需要到物业部门查看以下几份资料：房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表、核实面积实测表。通过查看这些资料，可以了解房屋的实际面积和管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构），并可以带回家以备日后装修使用。
2. 确认面积、合同及价钱问题
在购房前需要核实房屋的面积是否与售房合同一致，是否与原设计图相同。如果存在差异，需要进行处理。最好将合同误差控制在2%以内，超过5%比较危险。
3. 实际检查房屋
购房者需要从物业处领取楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等钥匙后，与物业人员一起检查房屋。在检查过程中，购房者需要携带工具，如小锤、软管、电笔，以便检查墙面、地漏及排水坡度、开关电路插座等方面。
购房者需要特别注意房子的面积，避免支付过高的费用。此外，购房者还需要考虑厨房和卫生间等特殊地方的尺寸，避免留下空档不足的情况。还需要注意房屋平面图上的情况，如果有任何变动，需要记录在案。
4. 注意水电管道问题
在购房者进入厨房时，需要检查水龙头的位置和排水管道是否畅通。需要确保水龙头的位置合理，以方便日后的使用。此外，还需要检查排水管道是否堵塞。在检查煤气管道时，应确保煤气管道是走明管的，以便及时修理泄漏问题。
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