许多年轻人在购房时因经济条件不够优秀而选择贷款。这时，他们需要面对繁琐的手续，并向银行提供收入证明。今天我们来看看如何开具贷款收入证明。
1. 开具按揭购房收入证明时，月收入必须是月还款的两倍以上。
2. 银行在批款过程中，不仅参考申请人提供的收入证明数字，还需要根据流水等资产证明来审核贷款能力是否符合要求。如果申请人已婚，且一个人的收入证明低于月供，可以由夫妻双方开具收入证明共同申请贷款。
3. 如果个人收入证明数额不足以达到贷款额度，可以和父母一同购买房屋，进行部分借款。
4. 在开具收入证明时，需要注意证明格式和章的盖章问题。部分银行不认可财务章，建议使用单位公章或人事章，并且必须是圆章。收入证明可以是税前收入，年收入应当包括基本工资、奖金、福利等收入总和。
5. 如果申请人没有单位提供收入证明，私营业主需要向公司的财务或人事部门开具收入证明。自由职业者也需要提供收入证明，流水和存款并不能代替。
6. 提供虚假收入证明包括用人单位为员工出具过高或过低的收入证明，以及为非本单位人员出具虚假收入证明。这样的行为不仅是不道德的，也会给购房者自己带来极大的风险。
7. 如果银行识破购房者提供虚假收入证明，将会导致违约行为和无法支付月供，而该行为也会被视为合同欺诈，存在法律风险。
8. 在使用公积金买房时，不需要提供收入证明。如果个人收入证明不足，可以考虑兼职收入、亲属担保、共同借款或接力贷等方式解决。不过，各银行对担保人和共同借款人的关系有严格规定。
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