现在购房者最常用的方式之一就是贷款购房。办理贷款手续时，一般有三种选择：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。对于已经缴纳个人住房公积金的购房者，符合当地公积金管理中心的规定，就可以申请公积金贷款购买房子。如果贷款额度不够，可以使用组合贷款。那么什么是组合贷款？申请组合贷款需要注意什么？
组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合。一般购房者只满足公积金贷款的条件，但公积金贷款额度有限，导致贷款额度不够的情况下，大多数购房者会选择组合贷款。相较于商业贷款，组合贷款有很大的优势，贷款利率上要比商业贷款低很多，能够节省购房成本。
申请组合贷款要注意什么？
1、注意申请条件
不管是哪种贷款方式，购房者必须满足一定条件才能申请。即使满足贷款条件，购房者也可能因为其他问题在申请贷款时遇到麻烦。购房者必须符合当地公积金管理部门对借款条件的规定，同时还要满足贷款银行的要求，有贷款行认可的资产进行抵押或质押，还需要有足够的还款能力。
2、注意申请流程
了解申请组合贷款的流程对购房者也是非常有帮助的。如果购房者对申请组合贷款的流程不了解，就很有可能遇到麻烦。通常银行会对购房者提交的贷款资料以及个人征信进行审核，确保这两项都没有问题之后，就会让购房者去签订借款合同了。因此，平时购房者一定要重视个人征信。此外，申请组合贷款的时间比较长，一般需要等待一两个月的时间，所以购房者要有耐心。
3、注意还款方式
除了贷款方式可以选择之外，还款方式也是可以选择的。购房者在办理组合贷款手续时也要注意还款方式。目前主要有两种还款方式可以选择：等额本息还款和等额本金还款。购房者要结合自己的具体情况来选择还款方式。一般来说，等额本金的还款方式对购房者的还款能力要求比较高，因此银行大多数都推荐等额本息的还款方式。
无论采用哪种方式购买房子，提交材料后并不能保证能顺利办理所有手续。买房确实是一件比较麻烦的事情，特别是对于贷款购房的朋友，贷款不成功的话，买房就难了。以上是关于组合贷款和申请组合贷款需要注意什么的介绍。
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