1、符合以下条件者可申请经济适用住房：具有本地城镇户籍，已婚（离异满一年）或单身且年满26周岁，在本地工作和居住。
2、家庭上年度人均可支配收入不超过当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍，并且家庭总资产不超过45万元。
3、申请人及其家庭成员无自有住房或住房不超过家庭人均住宅建筑面积20平方米且家庭总建筑面积不超过60平方米（包括60平方米），已经销售自有住房或其他房屋超过1年的也视为无自有住房。
4、申请人及其家庭成员之前没有购买过经济适用住房或限价商品房，享受过廉租房或公共租赁房的家庭需要退出其住房保障。
5、还需符合当地政府规定的其他条件。
1、房屋买卖双方需先建立信息沟通渠道，买方要了解房屋的整体情况和产权状况，要求卖方提供合法证件，如房屋所有权证书、身份证等。
2、如果卖方提供的房屋合法，可以进行市场交易，买方需先支付购房定金，双方签订房屋买卖合同，至少要签三份。
3、之后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查，管理部门对有关证件进行查验、产权进行审查，符合上市条件的房屋才能进行过户手续。
4、根据房屋产权状况和购买对象，房地产交易管理部门按照审批权限逐级申报审核批准，双方才能进行立契手续。
5、购房需缴纳税费，具体费用根据房屋性质而定。
6、办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移交发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对于需要贷款购房的买方，双方签订完房屋买卖合同后，共同前往银行办理贷款手续，银行需要审核买方的资信，并对交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，待产权登记变更完成并买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、支付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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