根据介绍，只要是缴存住房公积金的职工，且购买的家庭名下第三套房及以上房产，或家庭名下无其他公积金贷款的房子，在正常还贷12个月后都可以申请还贷提取前12个月还款额。
目前政策规定，缴存职工在贷款期间每年可以提取一次，但每次间隔时间应超过12个月。若还贷时间超过2年，一次性提取金额不得超过最近24个月的还款额。需要准备的申请资料包括购房合同（购买二手房需要提供契税发票）、借款合同，夫妻双方的身份证、结婚证（未婚提供户口簿，离婚则提供离婚证和离婚协议）、公积金卡（如无公积金卡，本人名字的建行卡、交通银行卡、长沙银行卡、农业银行或工行卡均可），还需要到还款银行打印最近六个月以上银行盖章的还款明细。若异地购房还贷，则需提供夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明。
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