房产可以赠与部分产权，但需要按照法律规定办理登记手续。赠与之后，赠与人只拥有剩余产权，另一半产权属于受增人。受增人可以再次赠与或出售，但需要获得共同产权人的同意。
赠与人必须是房产的拥有人，且具有完全民事行为能力。赠与的房产必须具有合法的权属证件，不得存在产权纠纷。赠与人和受增人均需自愿，并签署书面赠与协议并办理公证。赠与必须经过房产管理机关审核并登记办理产权过户手续。受增人需要按规定缴纳税费。不得为逃避法律义务或规避法规管理而设置赠与。
房产赠与手续包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、办理产权过户、交付房产等过程。每一步都需要赠与人和受增人同时到场。具体过户手续如下：
1、签订赠与书。赠与书是房产赠与人与受增人签订的书面合同，必须按照规定以书面形式签署。
2、缴纳费用。赠与人免除营业税，但受增人需缴纳契税等过户费。双方凭房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳。
3、办理公证。房屋赠与必须办理公证，赠与公证费为评估价2%。
4、办理产权过户。赠与双方需同时到房地产交易核心办理产权过户申请与登记，提交相关材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。
5、赠与人交付房屋给受增人。
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