买房子赠送面积这是很多开发商常用的营销手段。无论你去哪个售楼处，售楼员除了介绍房子的优点外，最吸引人的就是不用花钱的赠送面积了。但是，开发商口中的送面积是否真的会送那么大呢？
那么，我们先来了解一下开发商通常采取的赠送面积方式！
1. 赠送花园
买首层送花园是开发商的常规做法。高层产品也会赠送入户花园，面积只算一半。
2. 赠送阳台
阳台面积只计算一半。一般只会砌一半墙或不安窗户。没有窗户的房子不能算作房间，因此不算入产权证。
3. 赠送露台
露台面积按规定不计入产权证。如果规划中有露台设计，开发商通常会以较低的价格售出，同时办理产权证。
4. 赠送飘窗
飘窗面积也不计入产权证。
此外，还有其他种种赠送方式，如顶楼送阁楼、洋房送露台、别墅送地下室等。售楼员一说完，你是否心痒难耐呢？
然而，这些面积本来就按规定不需要支付费用，不存在所谓的赠送。根据规定：入户花园和非封闭阳台算一半面积；露台完全赠送；地下室净高超过2.1米算面积，低于2.1米不算面积；飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗不计入面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；阁楼净高超过2.1米部分算面积，不足2.1米不算面积。
那么，真正的赠送面积是什么样的呢？比如产权证上标注为120㎡的房子，开发商实际只收取110㎡的钱，那么10㎡才算是真正的赠送面积。否则，就不能算作赠送面积。
不要误解，赠送面积越大不一定越好，首要考虑的是房价。如果房价偏高，那么即使有赠送面积，也相当于花钱购买。因此，虽然赠送面积很好，但是也不能被套路哦！
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫