组合贷款是一种将商业贷款和公积金贷款结合起来的贷款形式，对购房者来说，选择这种方式可以节省一定的利息支出。但是，由于组合贷款是商业贷款和公积金贷款的结合，因此申请条件不仅要符合公积金贷款，还要符合商业贷款。下面，我们将一起了解办理组合贷款的条件和流程。
一、组合贷款的条件
1.申请人必须有有效合法的身份证明，如身份证和户口本等；
2.申请人必须连续足额缴存住房公积金6个月及以上（有些地区规定3个月），要向当地相关部门咨询；
3.申请人必须有良好的信用记录，可提供征信报告等资料；
4.申请人必须有稳定的工作和收入，并且有一定的还款能力；
5.申请人必须在当地购买一套自住房，该房产必须具有房屋产权所有证和土地使用证；
6.申请人必须有达到购房款20%的首付款；
7.申请人必须同意将所购的房产作为抵押来办理贷款；
8.银行和公积金管理中心规定的其他条件。
二、组合贷款的办理流程
1.提交申请
首先，申请人需向公积金管理中心和银行提交办理组合贷款的申请，并提供相关的资料供审核。
2.资料初审
银行和公积金管理中心在受理业务后，对申请人的资料进行初审，并确认是否具备组合贷款的资格。
3.贷款复审
公积金中心对申请人的资料进行初审后，还需进行复审，并确定申请人的公积金贷款额度和期限等具体内容，并开具审核通知单给承办银行。银行接到通知单后，会确定申请人商业贷款的额度和期限等具体内容，并将结果通知申请人。
4.签订合同
公积金中心和银行审核通过后，申请人可以与银行签订借贷合同，并选择适合自己的还款方式。
5.办理担保和抵押手续
申请人签订完合同后，需携带购房合同、房屋所有权证等证件前往产权部门办理房屋贷款担保和抵押手续。
6.贷款发放
所有手续办理完毕，银行将在约定的时间将贷款发放至申请人指定的账户中，申请人只需按时还款即可。
以上是关于组合贷款办理的相关信息，希望对大家有所帮助。
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