年后买房需注意什么？
1.优先考虑贷款
对于选择贷款购买房屋的人来说，年后购买房屋是较好的选择。由于年初是新的一年开始，银行有充足的资金，且房屋价格变动的几率不大。因此，购房者能够更快速地办理贷款，房贷时间也会更快。此外，年初可能会有降准降息等政策出台。当政策宽松时，购房者可以享受短期红利，抢占先机。
2.根据规划进行购房
年初很多规划政策会出台，而有利的规划有助于某个区域房价的快速提升。购房者在年后购房时要留意政策的出台情况，一旦遇到利好规划，就可以准备购房。利好规划包括道路修建、地铁建设、新区规划等等，而传言、规划、动工、建成都是关键的时间点。
3.准备充足资金
购房者在年后购房时要准备充足的资金，根据自身经济情况从实际出发，选择承受范围内的房子。如何判断购房能力？简单来说，可以从几个方面入手：家庭储蓄资金（包括可变现的理财、投资）、家庭收支情况、区域房价、计划购房的面积、养房费用、契税等税费。
4.注意周边配套资源
购房不仅仅是购买能够居住的空间，还有其附带的资源价值。因此，在看房的时候，要注意房屋周边的教育、商业、医疗、公共服务等配套资源。一个城市的优势资源是必须优先考虑的因素。如果购房者能力有限，就必须根据需求程度排序，选择最合适的房源。
5.开盘选房要慎重
年初很多开发商开启新一轮的销售目标，所以很多会选择开盘销售。对于购房者来说，年后首次开盘是一个不错的购房时机，这个时候开发商给出的优惠比较多一些。但如果遇到火爆的新盘，购房者也应该慎重，不要头脑发热，买了不那么需要的房子。
6.多花时间看房
买房是件麻烦的事情，但是拿到新家的钥匙会让人感到有成就感。因此，购房者不能怕麻烦，多看、多对比才是正确的做法。这样可以判断哪个小区的性价比更高，哪个更值得购买。
为什么房地产市场总会在春季出现行情？
在很多人的印象中，每年春季房地产市场总会出现销售回暖的情况。
一方面，春季天气渐暖，人们退出休眠状态，购买房地产的需求也会增加，因此人们会感知到更多的需求。
另一方面，春季是一年的开端，许多开发商都会推出优惠活动，各种房地产的优惠信息层出不穷。此外，房价在春季不会出现大规模上涨，反而容易在之后出现上涨，因此春季是购房的好时机。此季的3-5月份也被称为楼市小阳春，是开发商的一种营销噱头。
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