许多购房者想知道按揭购房是否有房产证。不论房屋现房还是期房，以及付款方式，都可以取得房产证。
在使用银行按揭贷款时，有些银行在《住房按揭贷款合同》中强制要求开发商协助将房产证收押。这种情况下，只能委托开发商或代理公司办理房产证。一旦贷款银行扣押房产证和购房合同，购房人往往只能看一眼房产证。
开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。
申请办理房产证并办理抵押登记后，开发商或代理公司代交税费，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和购房合同，请仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对是否领取到全部证书。
2.仔细核对房产证的信息，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。
3.核对他项权利一栏记载的抵押事项。
4.索要缴纳税费的正式发票。
按揭房的房产证有两种情况，一种是办理两证前贷款已经还清，另一种是办理两证后贷款还未还清。
房产证抵押贷款是指将自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快获得贷款授信，而且贷款额度也由房产价值水涨船高，特别是相较于其他无抵押或抵押品贷款方式，房产证抵押贷款利率更低，获得贷款成功率也较高。
在商场竞争激烈的背景下，房产证贷款是一种非常适合的贷款方式，其成功率高、利率低、审核周期短、流程简洁。
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