不同楼层的优缺点及其与总楼层数的关系
买房的人都知道，不同楼层的房价会有所不同，越高的楼层价格也会越贵。但是并不是楼层越高就一定是最优选择。虽然网络上有很多关于楼层优劣的分析，但大多数都是片面的，忽略了总楼层数对于较好楼层的影响。
首先，我们将楼房按总楼层数划分为五类：低层建筑为1至3层，多层建筑为4至6层，小高层建筑为7至11层，高层建筑为12至30层，超高层建筑为高度100米以上的建筑。
根据规定，超过18层的建筑需要有至少两个独立消防分区，并且必须增加消防电梯，电梯数量至少为2部。由于电梯数量增加会导致公摊面积增加，而开发商为了迎合购房者的需求并减少建设难度和资金，自然会将楼层数控制在18层以下。
楼层26是基于抗震要求而决定的。假设房子的层高为3米，26层的总高度为78米，小于80米，而27层的总高度为81米，超过了80米的限制，因此需要增强剪力墙的抗震等级，非常麻烦。
33层则是由我国《民用建筑设计通则》的规定决定的：建筑高度超过100米时，不论是住宅还是公共建筑都被归为超高层建筑。出于经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100÷3＝33，因此33层就这样诞生了。
一般来说，总楼层数的1/3以上至2/3以下的层次比较好。
那么什么样的楼层更适宜呢？较高的楼层有较少的遮挡物，采光好，私密性强，适合中青年人居住；而较低的楼层则更方便出行，适合有小孩和老人的家庭居住。
但最关键的还是根据自己的居住需求和实际情况，在各楼层之间权衡利弊，找到适合自家的房子。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫