如何挑选心仪的房源是很多购房者面临的难题。特别是在购买二手房时，一些中介可能由于种种原因不能进入房屋进行查看，而会带着购房者去看一些相似户型和楼层但位置不同的房子。
很多人可能会接受这种方式，但我们需要非常谨慎。尽管同户型、同楼层，但因为位置不同，采光、视野等方面会有明显不同。因此，我们最好亲自查看心仪的房源来避免后悔。
例如，笔者曾经去看一个小区的样板房，其中一套四层的房子比其他户型便宜20%。当时看完样板房很心动，想马上购买。但当笔者坚持要亲自去看所选房子时，落差非常大。因为此房被周围底商挡住了很多阳光，虽然价格便宜，但是大多数购房者看到采光问题之后都不会继续考虑这套房子了。
在观察房源时，我们还需要注意小区环境、楼间距等常规检查项。一般来说，楼间距越大、容积率越低，视野就会更开阔。小区园林和绿化越美观，物业服务水平也会更好，房产保值升值性也更高。
如果有条件的话，我们可以在不同的天气、不同时段去看房，比如下雨天可以检查防水效果；晚上可以检查采光情况。有些房子在阴天或傍晚时会出现无法采光的情况，这样的房子居住起来可能会比较压抑。
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