许多人在计算房屋占地面积时，与开发商提供的数据会有所差异。建议在计算时，如果有部分占地面积无法确定，则应全部计算在内。但对于建筑面积，则需要进行折半处理。占地面积有三种计算方法，您是否了解？
什么是占地面积？
占地面积通常指建筑物在土地上的水平投影所占的面积。在建房过程中，一般按照最底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。可以说，建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说，占地面积也可以指少有地皮的总面积。
什么是建筑物占地面积？
很多人错误认为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果。这样一来，楼层越高占地面积就越大，这显然是个误区。建筑物的占地面积仅仅指整栋建筑物水平投影的地面面积。就好比从飞机上俯瞰，所看到的那块陆地，正是一栋建筑物的占地面积。通俗来讲，建筑物建成后，实际上只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
楼房占地面积三大计算方法
1. 占地面积主要来计算实际占地的面积，包括建筑物在地下的部分。在计算时，楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。对于瓦屋，需要按照瓦檐的外展滴水线进行计算。对于普通的混合结构，在计算占地面积时多数要把排水沟计算在内。
2. 在计算占地面积时，按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例进行计算。这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划。一般都是在计算楼盘的容积率时使用这种方法计算占地面积。
3. 按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积。这种计算方式在目前来看属于比较科学的方式，虽然与前两种计算方法一样存在一定的正义，但多数规划师在规划时都采用此种方式。这样，楼盘建筑的飘窗一般都不计划在内。
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