为什么人们要借名购房呢？一方面，借名购房可以逃避债务，将房产登记在他人名下，以达到隐藏财产的目的；另一方面，借名购房可以规避法规，在一些特殊住房政策中，购房者需要具备特殊的条件，若不具备则无法享受政策，因此有些购房者为了规避政策的限制性规定，采取了借名购房的方式；还有一些购房者为了贪图优惠，如购房优惠、便利等，也会借名购房。但是，借名购房也存在风险。对于出资人来说，他们的权利没有根本的法律保障，即使有证据证明借名购房的事实也会面临很多麻烦；产权登记人则可能会失去享受政策的机会，而且若出资人贷款买房，产权登记人就会被占用名义贷款，影响他们的生活节奏。因此，借名购房在给人们带来便利的同时也存在纠纷和风险。
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