对于租房中介费的收取，根据我国《合同法》第424规定，居间合同是指居间人为委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人需要支付报酬。如果居间人促成合同成立，则委托人需要按照约定支付报酬；如果未促成合同成立，则不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动支出的必要费用。
在签订租房合同时，需要注意以下几点：首先，要明确服务佣金由谁支付，并且如有一方违约导致合同无法履行时，支付给中介公司的费用是否会退还；其次，要注意押金的用途，如果承租方在合同期内退租，业主可以要求不退还押金，或者将修缮费用从押金中扣除；第三，需要约定违约金的支付方式、数额、违约条款的具体内容以及支付时间；最后，签订合同时需要详细列出室内配套家用电器的名称、新旧程度，以及水、电、煤气表数等防止因此类事情引发的纠纷。
总之，以上内容都是租赁双方易产生纠纷的地方，因此在签订合同时需要注意仔细分清自己的权利和义务，避免日后产生矛盾。
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