福州市将在8月底前建立和完善商品房和二手房买卖合同网签平台，全面开展网签工作。网签工作包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程与以前基本相同，只需上传经纪合同并打印相关资料，全面网签后需提供《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》。如经纪机构代办手续，则不需提供《办理转移登记服务指南》。在办理纳税和转移登记时只需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。
二手房买卖的网签程序包括以下步骤：协商合同内容，登录存量房网上签约系统填写买卖合同及划转协议，提交合同并打印《存量房买卖合同》和划转协议，签订房地产经纪合同并提交系统，从网上打印转移登记申请表并到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
如果双方不想通过中介达成交易，可以直接签订纸质合同文本。但是，如果购房者或售房者希望直接通过买卖双方协商进行网签，可持房屋所有权证和身份证件到房产局或当地建委咨询并办理信息公示和网上签约。如待购或待售二手房已由中介出售，则必须通过中介来网签。
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