沈阳市住房公积金管理中心放宽了公积金贷款购房政策，只需缴存半年即可申请贷款买房。此举对于新参加工作的人员尤其有利，以前必须缴存一年以上才能申请公积金贷款购房。此外，沈阳市将个人购买首套90平方米以下住房的公积金首付从原来的三成减少到两成，使有刚性需求购房者的资金压力大大减轻。根据规定，用公积金贷款购买90平方米以上的首套住房，贷款的首付比例仍然不得低于30%。贷款办理的时限也缩短了，商品房贷款由15个工作日缩短到8个工作日，二手房贷款由18个工作日缩短到10个工作日，组合贷款由20个工作日缩短到10个工作日。目前，沈阳市有800多个楼盘可以用公积金购房，并享受住房公积金贷款的优惠利率政策。5年期以下住房公积金贷款年利率为4.45%，5年期以上年利率为4.90%。商业贷款5年期以上年利率为7.05%。
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