1、买方要提供的材料：身份证原件和复印件，户口本和复印件。如果是单身，需要市民政局的单身证明。
2、卖方要提供的材料：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件（如果已婚），房产证原件。如果夫妻一方不能到场，需要委托书并公证，户口本和复印件。
1、买方要对房产权进行调查，确认产权证上的业主姓名与售房者是否一致，确认是否有抵押或共有人等。
2、签订二手房买卖合同。
3、请评估公司进行评估，大约需要5-7个工作日。
4、如果需要按揭贷款，则需要申请公积金贷款和商业贷款，这个过程可能需要40个工作日左右。
5、办理按揭手续后，需要注销其他权证。
6、将合同提交给房管局办理产权交易手续，并取得受理单。
7、到农税部门缴纳相关税费，拿到契税完税证。
8、凭借契税完税证到土管部门办理国土证。
9、凭借契税完税证到房管部门办理房产证。
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