购房不再是个人行为，而是需要多个家庭共同面对的事情。如何避免购房降低生活质量，消除房奴生活隐忧？以下是几个需要了解的事情。
真正的财富是一种思维方式。有思想力和行动力的人，在任何时候都可以找到机会；高时可以卖掉资产，低时可以买进更大价值资产。相反，缺乏思想力和行动力的人，在任何时候都不是机会。因此，在作出房产决策时，要冷静理性，而不是被情绪所左右。
房屋价值的永恒定律是：地段、地段，还是地段！买得起大城市就不要买小城市，买得起中心城区就不要买郊区。要关注总资产，而不是房屋大小。数据显示，大城市房价上涨幅度会超过二、三线城市，城市中心区域房价上涨幅度会超过郊区和边缘区域。因此，战略上要城市包围农村，在战术上还要农村包围城市。
做房奴需要善于转换思路。抛弃买房就是自住的老观念，不一定要一生居住在同一房子里。可以买下一套房子，把它出租给别人，或者把自己的房子出租给其他人住；在城市化不断发展的当代社会，这样的交换很常见。此外，在现代风险社会，房屋也是一种风险对冲工具。
买房时，要考虑到未来的发展。与银行建立按揭关系，相当于向自己的未来借力。买二手房需要首付比较高，但购买一手房则可以充分利用银行贷款。在选择购房时，要考虑风险偏好，量力而行。
大城市房价由外来人口决定，小城镇房价则由返乡人口决定。要避免购买过剩或即将过剩的房产，如旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。无论是自住还是投资，都要谨慎。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫