现今的二手房市场中，许多购房者是属于白领一族。尽管白领的收入不高，但是新房的价格却突飞猛进，甚至超过了过去的房价。因此，许多人开始把目光转向二手房市场，那里有很多价格实惠、条件不错的房源，成为白领购房的主要原因。但是购买二手房时需要注意许多方面，如果房屋存在缺陷而白领在付款之后才发现，将得不偿失。以下是为广大购买二手房的白领们提供的一些建议。
1.确定购房需求
理财专家指出，月收入五六千的中产阶级在决定购房前，需要从多个方面考虑，例如家庭收入水平、现有存款额度、可获得的贷款额度及亲友可资助额等，以正确估算自己的实际购买能力，并确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为房屋的地段、面积和总价等因素将直接影响未来银行评估和放贷数额。
2.比较贷款机构
对于贷款事项，许多银行推出了直客式服务，与传统个贷金融机构的服务模式截然不同。虽然银行的直客式服务具有省钱的优点，但贷款产品也相对较为单一。与之相比，个贷金融服务机构更具备贷款服务专业性和掌握多家银行贷款产品的优势。因此，购房者在贷款买房前更应该贷比三家，选择适合自己的贷款委托方式。
3.注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及提前还款因素。尽管目前月收入五六千，但对于未来可能发生的变化谁也无法预测。特别是在当前金融政策摇摆不定的市场状况下，更应该选取适合自己的还款方式，并兼顾到贷款后的提前还款因素等。
考虑改用等额本金还款方式。尽管各家银行都推出了不同种类的贷款产品，但目前房贷者比较常用的还款方式仅限于等额本金和等额本息两种。虽然房贷者可能已经习惯了等额本息的还款方式，但等额本金的还款方式更适合在多变的金融市场环境中使用。虽然开始还贷时需要承担较重的负担，但随着每月归还的本金增多，利息支出也会相应减少，逐渐减轻还贷压力。
及早制定提前还贷计划。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求可能各不相同，例如有的银行规定需放款一年后才能提前还贷，有的银行要求提前还贷必须是1万整数倍，还有的银行需要收取一定数量的违约金等。
4.个人资金管理
中等收入人群虽然每月收入不低，也需要注意个人财务支出的控制，避免因过度消费而导致经济危机的发生。一般原则是，个人负债不应超过个人总资产的50%。否则，家庭资产的安全性将受到威胁。因此，开源节流变得更为重要，只有合理安排开支才能确保家庭具备适当的资金进行其他投资规划，从而实现开源的目标。
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