验房是购房过程中非常重要的一环，只有验收合格之后，房子才有了实实在在的价值。然而，验房的流程及其专业要求很高，普通购房者很难注意到很多细节。本文将重点分享验房过程中的四个注意点：
1、空鼓问题
网上的攻略都建议购房者用空鼓锤敲打墙面，然后通过声音判断墙面是否空鼓。然而，容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。一位专业的验房师需要经过上百套房子的训练才能分辨出来。
2、门窗的检查
除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还要检查门窗是否加有钢衬。钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。验房师会有专门的检测笔，购房者也可以用磁铁来检验。
3、高度的检测
测房屋高度是验房的必要项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但四个角落往往比其他地方高一点，因此测量高度要在离角落50cm的地方进行。但是，离角落50cm处又容易造成误差。要达到准确测量，需要采用专门的红外测量仪，但售价低的红外仪都在300元以上。
4、几何尺寸检验
一般房屋的几何尺寸无法通过肉眼和卷尺来判断。几何尺寸的误差会让本应是平行的两面墙变得不平行，造成装修时不美观、不协调。如果没有在验房时查出，等装修时才发现，就需要业主自己出钱修复。最好的方式是使用红外测量仪来测量。
除了以上几点，购房者还要注意合同的约定内容是否达到标准。
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