如何才能在买房时获得更好的房价折扣呢？以下是业内人士提供的四大技巧：
一、热销楼盘会打折。购房者应该首先了解楼盘及周边项目的情况，包括价位和性能，并了解折扣政策针对哪些产品对象。同一楼盘中，不同层次、朝向、景观和面积指标的居室折扣情况也可能不同。所以购房者要确保满足自己的实际居住需求，并结合相应的折扣比例来选择既实惠又满意的房子。
二、了解一手情报，尽可能获得折扣和优惠信息。有时候开发商为了急需资金或清盘处理尾房，会采取让利促销。然而，这些优惠信息一般普通购房者难以直接获得。因此，如果对某个楼盘非常有兴趣，就需要了解相关内幕。
三、实地了解。购房者应该经常到售楼处和工地现场了解优惠信息。有些开发商低价处理房源时可能不会高调宣传，而是根据市场情况分批不定期投放折扣房源。因此，购房者需要多留意收集信息，抓住机会。
四、向高层人士要点折扣。项目经理、销售经理等较高级的管理人员通常具有更大的优惠审批权。因此，购房者可以向这些高层人士寻求一些折扣。不过，购房者应该表现出适当的购买热情和对楼盘的喜爱，同时适当流露出价格因素而犹豫不决的情绪。通常楼盘会在年初或年底为了冲销售任务提供折扣机会，购房者可以在这段时间内更容易获得相关折扣。
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