酒店式公寓产权到期需要缴纳土地使用权出让金。根据规定，土地使用权出让合同约定的年限届满后，土地使用者可以申请续期，除非有社会公共利益需要收回土地，否则续期申请将得到批准，并需要重新签订土地使用权出让合同，按照规定缴纳土地使用权出让金。产权年限不同，对房屋的影响也不同：70年产权可以直接续期，40和50年产权需要缴纳一部分续费；40年或50年产权住宅的水电费按照商业用水用电的标准收取，而70年产权则按照一般标准收取；产权年限不同，税费缴纳也会有差别，40年或50年产权的房屋需要全额缴纳契税，而70年产权的住宅可以享受契税优惠政策；商业性质的房子一般位于地段较好，配套设施较全，价格较低，适合购买者考虑。
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