在购买房屋时，很多人都会犯难：究竟是买毛坯房好还是精装房好呢？毛坯房和精装房各有优缺点，下面我们来看看这些对比，帮助你做出选择。
1. 房屋成本
一般来说，毛坯房的总价比精装房要低，因为精装房的价格中包含了装修部分的材料费和人工费等。
因此，相比毛坯房，购买精装房需要支付更多的首付款，贷款金额也会更高，月供压力也会更大。
2. 装修费用
毛坯房的装修费用不确定，由业主自行决定，可以从几万到十几万或几十万元不等。
精装房的价格中包含了装修费用，因此在贷款购房时，装修费用也可以一并贷款，不需要一次性支付，可以逐步偿还。
3. 装修风格
精装房由开发商统一装修，因此每户的装修风格比较一致。而毛坯房由业主自行装修，可以按照个人喜好进行装修，展现出个性。
如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分重新装修，比较麻烦。当然，这种情况并不常见，因为在购买房屋前，购房者会先了解房屋的装修风格，并决定是否购买。
此外，最重要的是，精装修房屋是由开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，甚至拆掉承重墙，这会破坏房屋的主体结构，对房屋使用带来安全隐患。
4. 装修质量
毛坯房的装修质量可以由业主自行控制，因为是业主自己找装修公司装修，可以自行选择装修材料和监督施工过程。
但精装房是由开发商统一装修，装修材料和施工过程无法得知，装修质量难以保证。
5. 装修时间和精力成本
购买毛坯房需要费时费力费钱，需要自己跑市场寻找装修公司，对比价格等等，还需要监督整个装修过程。对于上班族来说，这非常困难。
而购买精装房则比较省心，因为交房后就可以直接入住，只需要购买家具等软装即可。
6. 入住时间
毛坯房入住时间各不相同，若一家已经装修完成，其他家仍在装修，则会产生噪音，影响其他已入住的业主休息。而精装房交房后，可以统一入住，不必担心装修噪音。
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