近期，全国各地在坚持房住不炒的基础上，针对本地区发布了适应性的房地产政策，以完善房地产市场长效机制。同时，在政策优化调整方面，供需两端的力度都有所加大。
截至4月28日，全国超过60次发布了稳定楼市的政策，包括优化限购、降低首付比例、公积金政策宽松、发放购房补贴、降低房贷利率等。
为精准满足住房合理需求，多个城市加大了购房补贴力度，降低了补贴门槛，扩大了补贴范围。例如，江苏南通市通州区发布了住房补贴新政，对该区企业稳定就业职工购买首套新建普通商品房较高的给予2%的购房补贴。河南郑州市扩大了首次购房补贴发放范围，将其从博士、硕士和双一流大学本科毕业生扩展到所有本科毕业生和技工院校预备技师（技师）及专科生。
同时，公积金政策也在放宽，超过十几个城市都调整了公积金政策，主要是降低首付比例和提高贷款额度。甘肃省住房资金管理中心提高了住房公积金个人住房贷款较高额度。贵州安顺市降低首付款比例，首套住房公积金贷款的较低首付比例由房价的30%降低为20%，二套住房公积金贷款的较低首付比例由房价的50%降低为30%。
专家表示，公积金政策是比较有效的工具，可以给市场释放稳定楼市的信号。
一些地区也精准满足合理住房需求，如江苏无锡在优化生育政策的同时，对生育两个孩子及以上的家庭提供了新增一套购房指标的政策。甘肃兰州支持孝老抚育住房需求，允许在兰州工作、生活的成年人将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住，并允许其在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。
为了助力新市民住有所居，多家银行推出了新市民专项房贷政策。例如，广东银保监局副局长王吴庆在新市民金融服务媒体通气会上表示，金融机构要努力让新市民住得起、住得稳、住得好。建设银行广东省分行已累计支持新市民租赁住房项目245个，发放贷款超过160亿元。在新市民领域，不少地方性中小银行也陆续发布了服务新市民金融服务举措，为其提供创业就业、住房贷款等优惠。这些银行还为新市民群体提供专享的房贷优惠，例如降低首付款比例和优化住房按揭贷款信贷政策，以满足其房贷需求。
专家表示，多家银行出台的新市民金融服务方案，包括保障性住房增加和房贷利率优惠等举措，可以使新市民更快融入城市生活，增加安全感，并有利于提高中小银行的贷款业务增长。
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