1. 公寓不适合长期居住，无法办理户口，孩子不能入学
如果你没有结婚或者暂时没有需要上学的孩子，公寓可能是一个短期居住的选择。但是一旦需要入学，公寓就不再适合居住了，因为无法办理户口和入学手续。因此，公寓通常只用作临时住所，不适合长期居住，特别是有孩子的家庭。
2. 公寓没有燃气，商业水电费用高
公寓通常没有燃气和商业水、电等便利设施，导致居住费用高于民宅。此外，公寓所在的小区物业费通常也比较高。这对于工薪阶层来说是一个较大的负担，因为他们通常只在晚上回家居住，无法享受物业的福利，但是却需要支付高昂的物业费。
3. 公寓户型面积小，租户变化频繁
公寓的户型面积通常比较小，因此许多人购买公寓房用作出租。这导致了居住环境复杂，常住居民会面对频繁更换的租户，从而降低生活的舒适性和安全性。
4. 公寓投资回报率低
尽管公寓房的总价较低，但其使用年限短，卖房税费高，日常开销大等缺陷也让其投资回报率并不理想。因此，尽管开发商将公寓定位为舒适单身公寓或迷你loft等吸引年轻人的广告概念，但对于一些投资者来说，公寓仍不是一个很好的投资选择。
综上所述，虽然公寓适合短期居住，但长期持有并不明智。年轻人应该理性对待房产投资，尤其是公寓。因为一旦你购买了公寓，你会发现很难出售。
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