小户型并不等同于小面积的房子。实际上，它一般指的是配套完善、功能全面的小面积住宅。小户型常常位于商业中心区，交通便捷，商业和生活配套完善。只要户型设计合理，即使空间小，也能营造出高质量的生活氛围。那么，哪些人适合购买小户型住宅呢？
1. 单身人士
单身人士通常以事业为重，非常渴望拥有独立的空间。然而，由于经济能力有限，他们购买大型住宅会非常吃力。小户型总价较低，成为他们置业的好选择。如果单身人士没有自己的房子，选择购买小户型住宅的月供也可以支付租金。
2. 养老人群
年长人群和年轻人的生活习惯相差很大，长时间在一起居住容易引起矛盾。如果父母与子女分开居住，则会让彼此更加美满。为父母购买小户型住宅既是孝敬父母，也是一个很好的选择。
3. 新婚夫妇
对于即将结婚或刚结婚的情侣，如果资金有限，购买小户型住宅作为过渡也是不错的选择。小户型总价不高，经济压力小，即使有孩子，他们也可以继续居住。
4. 出租用途
在城市中心区域，人口流动大，外来人口众多，租房需求量大。在商业区周围或交通枢纽区域购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能够用租金偿还月供，赚取稳定的收益。相较于大户型，出租或出售小户型更容易，能够迅速回收资金。
购买小户型住宅的优点
1. 总价低、首付低、月供低
小户型总价不高，包括购房款、契税、大修基金等前期购房费用和物业费等后期居住费用，这些费用都是根据建筑面积计算的。因此，选择小户型可以降低居住费用。而且，选择购买小户型住宅后，也许用于支付租金的钱也足以支付月供了。
2. 过渡性强
对于大多数单身贵族或小夫妻而言，一次性购买太大的房子难度很大。因此，小户型可以作为一个过渡性产品。若干年之后，当他们有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租或出售。它可以租、可以卖、可以自住，轻松实现滚动置业的美好设想。
3. 宜居适用性强
一般来说，小户型功能区紧凑，方便居住。对于死宅、死懒的年轻人、日常活动范围有限的老年人或需要陪读的家长来说，小户型也提供了必需的生活配套，优质地避免了空间浪费，是一个舒适宜居的居所。
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