考虑到不同城市、一手房和二手房的情况，公积金购房首付的比例也会有所不同。一般而言，一手房公积金贷款的首付需要三成以上，而在某些城市则需要四成以上；二手房公积金贷款则需要五成以上。
申请公积金贷款的基本流程如下：
1. 借款人需要前往所在单位的住房资金管理中心提出申请，并提供相关材料。
2. 借款人需要准备好所有所需的文字材料，并提交至住房资金管理中心等待审核。审核包括借款申请表核验、购房行为是否合法、贷款额度和期限的核定，以及贷款担保方式的确定。对于需要评估的贷款，将由指定评估机构进行评估。
3. 如果初审通过，住房资金管理中心将会发出调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并给予指导，例如如何填写相关贷款合同。调查的内容包括核实借款人的收入情况等。
4. 如果经过银行调查认可，受托行将会出具意见并提交至住房资金管理中心进行审批。
5. 如果审批通过，住房资金管理中心将会签发委托贷款通知单，银行将会通知借款人进行放贷手续。
6. 如果借款合同生效，住房资金管理中心将会将资金划入委托贷款基金账户，并由受托行将资金划入开发商账户。
7. 借款人需要按规定的方式及时归还贷款。
8. 如果借款人还清贷款本息，借款合同和相关担保将会解除，并将相关凭证返还给借款人（抵押人或出质人）。
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