为什么要晚上看房而不是白天？这些看房小知识99%的苏州人都不知道！
在买房之前，很多人都会亲自实地看房。但是，除了户型、布局、采光等方面，还有很多关键信息容易被忽略。以下是一些关于看房的小技巧：
1.晚上看房
晚上看房可以考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无噪音干扰等问题。这些问题在晚上尤其突出。
2.雨天看房
大雨过后，房屋墙壁、墙角和天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一目了然。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
3.空房子看房
空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。可以有效地把各种功能分开，如宴客、休息等。
4.看做工
装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，目的是低买高卖赚取差价。对这类房源要多加注意。
5.看楼梯
看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
6.和管理员聊天
管理员或保安比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们那里获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
7.看空屋
空屋最能体现真面目。
8.看墙角
墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
9.看窗外
应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
10.看热水
没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
11.看屋顶
购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。
12.看插座
小小的插座也很重要。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫