1、通风
南北通透、朝向南方的居住环境最为宜居。在中国，冷空气大多从北方吹来，南北通风环境更为合适。即便是夏季，也只需要使用风扇，无需空调。这种居住环境冬暖夏凉，非常舒适。
2、形状方正
整个房子的形状应该是方正的，各个房间和功能区域的形状均为矩形，整体看起来也大致如矩形。同时，也允许一些边角的溢出。
3、适度宽敞
房子面宽应该适中，宽敞舒适，房间里的家具也容易布置。同时，要考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
4、无暗间
暗间不仅无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。除了节能环保，更重要的是卫生间是房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
5、适中的房间大小
房间太小会让人感到压抑和不舒适，但单个房间太大会显得空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
6、合理的动线
合理的动线标准有些抽象，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。合理的户型内，人在房间里做事情和行走不会互相干扰。最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
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