公积金可以用来租房吗?有些人认为公积金只能用来购买房屋,那么,如果我们租房,能否使用公积金呢?
一位网友表示,可以拿自己的身份证副本、租房合同、房屋证明副本和房东的身份证复印件,到代征点支付租房营业税,即年租金额的5%,然后向公司人事部门提取公积金。
另一位网友表示,可以使用公积金来租房,但麻烦较多。为了使用公积金,双方必须在租赁中心登记,然后您需要提供租赁中心合同,并前往公积金提取处申请。
还有一位网友表示,无论是直接与房东签订租赁合同,还是与中介公司签订租赁合同,只要开具租房发票,提供合同并向公司申请,就可以提取公积金。
虽然以前可以使用公积金来支付租房,但有很严格的条件:租金支出必须超过家庭收入的一定比例,有时高达30%。此外,职工必须提供备案的租赁合同和租房发票等文件,而且必须缴存1年后才能提取。对于职场新人来说,这很困难。那么,使用公积金租房,可以提取多少呢?
① 如果租的是公租房,则可以全额提取实际房租支出(前提是缴纳住房公积金的总额不低于实际房租金额);
②如果租的是商品房,则根据当地市场租金水平和租住房屋的面积,确定提取额度。
看到这条消息,小伙伴们可能很高兴。但是请注意,如果使用公积金租房,以后购房贷款额度会受到限制。
一位网友表示,在单位处开具公积金提取申请需要一定时间,因此应该尽早办理。此外,公积金提取申请书的有效期为1个月,因此需要规划整个过程,以免耗费太多时间而导致申请书过期。
另一位网友表示,公积金可以用于支付房租,但目前仅适用于困难提取三项:享受较低生活保障、九大疾病、连续失业两年以上且收入低于当年公布的本市职工较低工资的人士。政策目前仍在研究中,请关注官方发布的实施办法并关注公积金网站的信息。
提取条件:职工及配偶无房,需以自住为目的租房,租金超过家庭收入的15%以上;
受理时限:每年只能提取1次,次年提取需间隔1年(含)以上。应在发票日期的1年内办理提取手续。
提取额度:可以提取超过家庭收入的15%以上的租金,但较高提取额度不得超过家庭收入的50%。