最近为什么越来越多人选择全款买房呢？是因为真的有更多有钱人吗？实际上并非如此。其中一种常见的套路是通过房抵贷来投机，将自己的房子拿去抵押贷款，用这个贷款凑足全款买新房。这些人相信房价会一直上涨，并不担心贷款带来的利息。他们也不会担心自己抵押的首套房子会被拿走。而真正需要住房的人则只能无奈地观望，看房价不断上涨。
进入售楼部，你会发现很多人都在排队等着买房。不要被这种气氛吓倒，这可能是开发商的一种套路，制造紧张的氛围。销售人员会拿出销售表来让你相信他们的话，但不要轻易相信这些信息。
一些地产销售商常常要求购房者交团购费，这是被国家禁止的。实际上，这个团购费并没有带来很多优惠。为什么开发商会收取这个费用呢？其实这只是电商费的一个替代名称。如果去掉这个电商费，房子的备案价格就会减少。尽管开发商的负责人认为这个费用不合理，但房产中介仍然不断向购房者收取这一费用。房地产中介的高层解释说：我们作为企业自然想赚更多的钱。如果电商费被取消，我们只需要改变名称，然后继续向购房者收取一些费用。我们并不违背‘一房一价’的原则，购房者和开发商签署的成交价格肯定是符合规定的。
购房者要小心这些套路，以免被骗。我也曾因此上过当。
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