最新公积金政策已于9月1日调整。住建部联合财政部、央行发文表示，若拥有1套房并结清贷款的家庭再次申请公积金委托买住房，较低首付可两成。苏州公积金中心人士表示，将严格按照文件执行。
据悉，目前苏州公积金贷款购房现行政策为：职工首次使用公积金贷款购买自住住房，首付款比例不低于住房总价的20%。第二次使用公积金贷款（包括已结清贷款的）首付款比例不低于住房总价的30%。首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。
最新政策指出，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，如需改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房，较低首付款比例由30%降低至20%。这意味着公积金贷款政策再次放宽。
苏州房地产人士对这一政策表示看好，认为这将有利于苏州市民改善型需求的满足，同时也表明国家对房地产业稳定发展的支持。不过，也有银行人士提醒，这一首付降低的优惠实质上仅限于纯公积金贷款，而公积金和商业组合贷款仍将参照商业贷款的首付要求来执行。
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