最近，楼市倾向于购房者期待的方向发展。受市场环境的影响，开发商不得不选择降价销售房屋。即使在《经济参考报》的头版文章中，也提到了支持房地产开发企业促销、加快销售资金回笼、增收节支和提升流动性的措施。因此，现在的市场情况有利于购房者。此外，海南的现房销售和下放土地审批权的试点计划也有助于促进楼市发展。
虽然房地产市场的环境有所改善，但任何事物都需要一个发展过程，并不可能一蹴而就。因此，对许多购房者来说，房价仍然高得难以承受，买房仍然是许多家庭的难题，即使有现在的促销活动，购买数十万或数百万的房子仍需要全家人共同努力才能实现。
在现今独生子女较多的社会中，许多父母会提前为子女准备好房子，即使没有准备也会储蓄资金，留给子女以后购房之用。因此，当父母出资帮助子女购买房屋时，应该注意哪些事项呢？购房是非常重要的事情，父母应该保持谨慎，因为千里之堤，溃于蚁穴。特别是在婚姻房屋方面，当双方家庭共同出资时，必然会出现谁拿的多、谁拿的少的情况。在目前高离婚率的情况下，父母必须提前为子女留个心眼，不要让自己辛苦半辈子攒下的钱最后成为他人的财产。
1、如何写名字？
许多父母为孩子购买房屋时，直接将房屋登记在孩子的名下。这里建议将房屋登记在父母和孩子的名下，这样孩子想要在房屋登记上添加名字时，就必须得到父母的同意。因为从一开始登记时，这套房子就意味着共有，父母也享有共有权。如果想要出售或行使其他权利，必须征得所有共同持有人的同意。
这也可以算作双重保障，既能保护父母不被骗卖房屋，也可以避免孩子受人蛊惑，随意添加名字，导致财产损失。
2、协议必不可少！
根据当前市场情况，很少有人能够全款购买房屋，大多数情况下是双方父母共同出资购买房屋。但是问题也随之而来，如果孩子的婚姻不幸福，离婚后，房屋该如何分割？因此，父母要注意，必须签署赠与协议，明确表示是对自己的子女进行的赠与，与其他人无关。这样，父母赠与给孩子的金额也不会被划归为共有财产。
3、保留出资证明！
许多人说他们帮助孩子购买房屋，但一旦出现问题，如何证明是他们给孩子出资的？他们给了多少钱？钱用在了哪里？特别是直接给予现金购买房屋的情况下，就更加无从证明。因此，父母必须提前做好准备，如保留出资证明，例如转账记录等，以防不测。
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