买房首付是什么?需要付多少?

买房首付是什么?需要付多少?

现代城市充满了高楼大厦,钢筋混凝土的森林遍布着城市。现在的房价与楼层高度之间呈正比关系,楼层越高价格越贵。那么,为什么高层住宅这么贵呢?

房地产开发商给出了解释:

首先,高楼层视野开阔,景观好。高楼层没有视线障碍,所以景观比较好。

其次,高层住宅很少有蚊虫和小偷。在高楼层住宅中,蚊虫、苍蝇很难飞上楼层。小偷也不会偷到高楼层住宅,所以从安全卫生方面来看,高楼层住宅有一定的优势。

最后,高楼层住宅私密性好。

但是,住在高层楼层真的是越高越好吗?

1. 空气质量问题:30米以上的高度,空气质量反而更差。

2. 水压、出行问题:房子太高水压不够会停水、停电电梯不运行要爬楼,火灾等紧急情况不易逃生。

3. 电波干扰:钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以高层居民更容易出现头疼症状。

4. 高层住宅公摊越大,土地价值越来越低。

总的来说,一些专家建议购买六七层的住宅。最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然,六七层的住宅是比较合适的选择。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而太高对健康也没有好处。

当然,选择楼层还要根据自己的实际情况进行合理安排。

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