购房者们都很关心一个问题:何时购买房产最为合适?毕竟,如今房价居高不下,买房可不是一件轻松的事情。不少人担心买到房后房价下跌,导致投资亏本;但若不抓紧购买,房价持续上涨,恐怕日后就买不起了。如此,何时是最佳购房时机就成了一个难题。
一、房价无法预测
房价上涨和下跌的时间段是无法预测的。因此,购房者不应总想在房价较低时购房,这是不现实的。随着国家经济的迅猛发展,人民生活水平和消费水平也越来越高,物价上涨是不可避免的,而房子这个生活必需品也不例外。
俗话说:战争时期购买黄金,和平时期购买房产。从长远来看,房价看涨不看跌。
二、不要抱有过高的降价期望
有些人因为错过了几年前购房的良机而深感懊悔。当时房价低时没及时购买,如今看到房价飙升,总想回到以前的房市。但这种可能性又有多大呢?
自改革开放以来,社会一直在进步,经济一直在发展,房价也只会越来越高。与其执念于过去,不如展望未来,早日购房早日安心。
三、有需求时及早出手
对于有刚需的购房者而言,早期购买房产是越早越好。如果资金不充足,不妨先购买小面积的房子,或是选择便宜的二手房,待日后有了经济实力再置换大的房子。
此外,如果你的赚钱速度赶不上房价上涨速度,那么房子的价格与贵贱并不相干,只要符合自己的经济承受力就好。并不一定要购买大品牌开发商的房产,待经济条件有所改善后再换房也不迟。
四、购房要有自己的决断
购房时一定要有自己的决断,不要被别人所左右。有些人会看到网络或报纸上的文章,听信一些专家学者关于房价下跌的言论,但短时间的房价涨跌无法预测,只有从长期来看才能观测到趋势。
有人会说,现今国家经济增速放缓,房价会降价。这些话或许没错,但经济增速的放缓也是增长,我们的国家经济发展空间还很大,房价何时才会下跌呢?十年后?百年后?等到降价时,还有耗费时间的余裕吗?早日购房,早日享受居住带来的幸福感,才是最重要的。
总之,当你有购房愿望,有购房资格,有首付款并且有按月供房贷的经济能力时,就是购房的最佳时机。